Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η υποβολή αιτήσεων στην ψηφιακή πλατφόρμα anakainisi.gov.gr για το πολυαναμενόμενο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω». Το πρόγραμμα αποτελεί ένα από τα πιο κρίσιμα εργαλεία της κρατικής στεγαστικής πολιτικής. Στόχος του είναι διπλός: να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους και, ταυτόχρονα, να ανοίξει χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα, δίνοντας ανάσα στην αγορά των μακροχρόνιων μισθώσεων.
Το ενδιαφέρον των πολιτών είναι, ήδη, αυξημένο, καθώς τα νέα δεδομένα που φέρνει η διεύρυνση του προγράμματος καθιστούν την επιδότηση εξαιρετικά ελκυστική.

Οι συμμετέχοντες εξασφαλίζουν ισχυρή οικονομική στήριξη, καθώς ο ανώτατος προϋπολογισμός των εργασιών αγγίζει τις 36.000 ευρώ, υπολογιζόμενος με βάση το όριο των 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το ποσοστό της επιδότησης καλύπτει, πλέον, το 95% των συνολικών δαπανών για υλικά και εργασίες. Παράλληλα, για την άμεση έναρξη του έργου χωρίς απώλεια ρευστότητας, παρέχεται άμεση προκαταβολή που αγγίζει το 60% του εγκριθέντος ποσού.

Για την έγκριση της αίτησης, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να κατέχει την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%. Επιπλέον, τίθενται σαφή εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Συγκεκριμένα, το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του αιτούντος δεν πρέπει να ξεπερνά τις 100.000 ευρώ, ενώ η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του πρέπει να παραμένει εντός του ορίου των 300.000 ευρώ.

Το πρόγραμμα εστιάζει αποκλειστικά σε σπίτια έως 100 τετραγωνικά μέτρα που βρίσκονται σε οικιστικές περιοχές. Το βασικό κριτήριο είναι το διαμέρισμα να εμφανίζεται ως κλειστό ή κενό στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης, αποδεικνύοντας ότι ήταν εκτός αγοράς το προηγούμενο διάστημα. Τέλος, ο ιδιοκτήτης δεν πρέπει να έχει λάβει άλλη επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης ή ανακαίνισης για το συγκεκριμένο ακίνητο την τελευταία πενταετία.

Η φιλοσοφία της δράσης βασίζεται στην ανταποδοτικότητα, καθώς ο ιδιοκτήτης δεσμεύεται νομικά να εκμισθώσει το ανακαινισμένο διαμέρισμα για, τουλάχιστον, 3 χρόνια ως κύρια κατοικία. Αυτή η υποχρεωτική μακροχρόνια μίσθωση αποκλείει αυστηρά κάθε σκέψη για αξιοποίηση του ακινήτου μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι θα καλύψει πάγιες στεγαστικές ανάγκες της κοινωνίας.

Η διαδικασία ολοκληρώνεται απλά και ψηφιακά μέσα από την πλατφόρμα anakainisi.gov.gr με τη χρήση των προσωπικών κωδικών Taxisnet. Το σύστημα αντλεί αυτόματα τα στοιχεία του ακινήτου από το έντυπο Ε9 και, μετά την έγκριση και την ολοκλήρωση των εργασιών, ο χρήστης υποβάλλει ηλεκτρονικά τα τιμολόγια, ώστε το τελικό ποσό της επιδότησης να πιστωθεί απευθείας στον λογαριασμό του.